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县房产局:自2017年起 房地产协税关卡前置在商品房网签环节

2017/9/16 23:44:17 来源:县房产局
以往,商品房契税、印花税缴存采取的是开发商代收代缴模式:即由开发商从购房人手中收取,再缴存到税务部门专户,存在税款挪用、流失等风险,为防止房产交易过程中的税费流失现象发生,有效杜绝烂尾项目造成的税费挪用和流失现象,确保税收应收尽收及防止购房人因开发项目没有缴清税收影响物权登记而引起群体上访事件的发生,按照中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》,及《湖南省地方税务局关于加强商品房购买环节契税管理的通知》(湘地税函[2013]74号)的要求,自2017年6月起,我县实行在商品房网签环节进行协税,也就是将房地产开发领域的协税工作前置到销售环节,在商品房网签过程中增加税收审查功能,将是否预缴了国税的增值税和地税的契税等相关税作为商品房合同备案受理的前置条件,坚持先完税后备案,严格“先税后审、先税后证”把关环节。
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